RSS

Кадастровая революция с летальным исходом

28 Июн

Росреестр не создал кадастр недвижимости, на который получил миллиарды рублей

«НИ» за 26 Июня 2013 г. По материалам РБК, BFM.ru, РИА Новости

Счетная палата (СП) РФ совместно с ФСБ провела проверку деятельности Росреестра, в ходе которой выяснила, что ведомство в полной мере не достигло ни одной из целей при создании системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости в РФ. В сообщении СП отмечается, что, в частности, не была внедрена автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН), которая является источником формирования налоговой базы. Также аудиторы обнаружили, что более половины средств из 42,3 млрд. руб., выделенных на создание кадастровой системы, было израсходовано Росреестром с нарушениями. Так, нецелевые расходы составили 2,5 млрд. руб., безрезультатные – 8,2 млрд. руб., необоснованные расходы на строительство и реконструкцию здания центрального аппарата на Чистопрудном бульваре – 1,7 млрд. руб. Кроме того, 5,8 млрд. руб. были израсходованы неэффективно, 5,1 млрд. руб. были потрачены в отсутствие правовых оснований, также документально не были подтверждены результаты работ на сумму 0,5 млрд. руб. В СП обращают внимание на то, что проверки в территориальных органах подтвердили нарушения, выявленные в центральном аппарате Росреестра. Так, в Ленинградской области в кадастр внесены сведения только о 28 границах населенных пунктов из общего количества 2945 пунктов и одна граница поселения из 222 муниципальных образований области. При этом на создание картографической основы были выделены средства в размере 7,1 млрд. руб. Итоги проверки направлены президенту РФ Владимиру Путину, в Совет Федерации, в правительство. Кроме того, СП решила направить представления в Минэкономразвития России и Росреестр. Напомним, что система кадастрового учета необходима для введения нового налога на недвижимость, который должен начать действовать в ближайшие годы.

http://www.newizv.ru/economics/2013-06-26/184603-rosreestr-ne-sozdal-kadastr-nedvizhimosti-na-kotoryj-poluchil-milliardy-rublej.html

Завышенная стоимость земли может дорого обойтись красноярской экономике

Александр Чернявский28.06.2013

Вчера парламент Красноярского края принял Закон «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае». Изменения в законодательстве позволят аграриям и жителям региона приобретать землю по символической цене. Например, для крестьян она составит 0,1% кадастровой стоимости. Но это не сняло остроту земельной проблемы для предприятий края. Из-за кадастровой переоценки участков, на которых располагаются их мощности, многие из них вынуждены будут заплатить огромные налоги.

Страсти вокруг кадастровой переоценки кипят на берегах Енисея с зимы. В феврале краевое правительство обнародовало результаты переоценки кадастровой стоимости сельхозугодий. В прошлом году кадастровая оценка была проведена в отношении 105 562 земельных участков. Стоимость сельхозземель в результате возросла в среднем в 3,5 раза, а в некоторых районах края и в десятки раз. Еще раньше была переоценена стоимость земельных участков городских поселений. Переоценку производила новосибирская фирма, которая особо не вникала в специфику Красноярского края. В результате вечная мерзлота на Таймыре стала стоить дороже, чем сельхозугодия на юге региона и даже участки под Красноярском.

«Я только что вернулся с Крайнего Севера, где встречался с оленеводами. Они не знают, как им быть в нынешней ситуации, когда земля, на которой они пасут стада, подорожала в разы. И это земля, которая круглый год находится под двухметровым слоем снега и льда! – возмущается депутат Заксобрания от Таймыра, президент региональной Ассоциации общественных объединений коренных малочисленных народов Севера Красноярского края Валерий Вэнго. – У оленеводческих хозяйств нет денег, чтобы заплатить налоги по новым ставкам». По словам Вэнго, с губернатором Львом Кузнецовым достигнута договоренность, которая позволит оленеводам в 2012 году не попасть под налоговый пресс, но ситуация требует системного решения.

Аграрии, северяне и производственники через краевых депутатов уже несколько месяцев добиваются пересмотра результатов этой кадастровой революции. Вице-спикер Заксобрания, коммунист Всеволод Севастьянов на одной из весенних сессий даже назвал новую кадастровую стоимость земли «проделками ЦРУ». Но региональное правительство не отступает. Формально у чиновников есть на это основания. По данным краевой прокуратуры, куда обращались за помощью депутаты, новая оценка была проведена в соответствии с законом и ее можно отменить только в судебном порядке. В качестве компромисса и появился законопроект, по которому добросовестные арендаторы получили право на льготный выкуп земли.

Однако всего комплекса проблем закон не решил. «По кадастровой стоимости берутся налоги с предприятий. Кроме того, от нее зависит, цена выкупа земли, – сообщил «НГ» заместитель председатель комитета Заксобрания по делам села Владислав Зырянов. – После переоценки для многих предприятий выкупить землю стало просто невозможно, поскольку ее цена сопоставима сейчас с ценой строительства объекта. И это в Сибири, где в условиях слабо развитой финансовой и транспортной инфраструктуры дешевые земля и энергоресурсы должны быть составляющей конкурентного преимущества наших предприятий. Это ударяет по всем сельхозпредприятиям, которые такую налоговую нагрузку просто не потянут».

Красноярск

http://www.ng.ru/regions/2013-06-28/6_krasnoyarsk.html

Реклама
 

Метки:

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s

 
%d такие блоггеры, как: